装修前给房子做体检 望听问切四大步

　　“问”防水结构合理与否

　　毛坯房的防水结构问题主要在卫生间。一般情况下，开发商已做好防水处理，成品房已经由施工单位做了聚胺酯防水层，由于聚胺酯防水层做好后，经常会在安装其它设备时，破坏掉这道防水层或有聚胺酯防水质量不过关，并且作为浴室使用的卫生间墙面防水层至少应有1.8米的高度。

　　因此，我们建议业主在装修阶段再做防水层。在防水层处理完工后，建议再做一下闭水试验，看有无渗漏出现。

　　“切”水电暖配套是否到位

　　按规定，在新房验收交付时，水、电、暖、气等就应当开通，但实际上并非都能达到要求，因而在装修时也应当考虑到这些设备设施的因素。像有冷水管的，一般要检查墙上水管的接口情况，有无歪斜或堵塞及渗漏现象;开启各个水嘴，看水流量是否充足及给水压力够不够，排水通畅与否;暖气设备安装的位置是否合理，接口有无渗漏现象，零部件是否齐全，是否进行了打压试验，情况如何;用电笔测试电源插座是否通电，有灯具的，可以打开灯具，看看是否发光，开关使用起来是否灵敏、安全可靠等等。

　　这些细节检查后没有任何问题了，就可以动手装修了。反之，就要和开发商进行交涉，彻底解决好了再动手也不迟。