精打细算好帮手四步教你做好装修预算

2012-10-11 00:15:19　来源：pchouse　作者：SW、xiaomei　

1算好材料帐完美家装大前提回顶部

　　【太平洋家居网装修频道】楼市居高不下的情况下，终于买到自己喜欢的房子是一件莫大的喜事。然而，有了好房子也要有好装修才能称之完美居室！说起装修，并非请施工队入场施工就了事，装修前期的预算工作你做好了吗？以下由小编为你介绍一下装修应该怎样做好预算，让你更好地打造完美的居室。

Part1：算好材料帐完美家装大前提

　　装修过程中，材料的费用占了绝大部分，在规划家居装修所用材料以及用量的时候需要根据实际情况出发，精明算好材料帐。

算好材料帐的重要性

　　装修材料的预算关系到装修过程中每一项费用的用途，在装修中是至关重要的一个环节。面对繁杂的项目，众多的数据，需要对装修有一定的了解，对于其中猫腻也要慎之又慎。所以，看预算是一门不简单的小学问。如果材料的预算没有做足的话，不仅浪费金钱更严重的是拖延的施工进度，影响整体效率。

材料费用包括哪些内容

　　材料费用包括哪些呢?以下小编从不同居室所需装修材料为大家列出一个详细的表格，让大家能作出更好的预算。

材料费用包括的内容
居室类型	材料准备
客厅、卧室	(1)建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 (2)灯具类：主灯、射灯、落地灯 (3)布艺类：窗帘 (4)五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
厨房	(1)建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 (2)灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 (3)电器类：灶具、油烟机 (4)五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
卫浴间	(1)建材类：地砖、墙砖、吊顶 (2)灯具类：主灯、射灯 (3)电器类：换气扇、浴霸 (4)洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 (5)五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

计算材料预算常出现的误区以及对策

　　误区一：找装修公司为你做装修材料预算表的时候尤其要注意不同项目的单位，装修公司常会在单位上做手脚，最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算，哪个单位对装修公司有利，他们就会用哪个，这样机动性比较大。

　　应对方法：建议在装修前和找装修公司进行材料预算之前，尽量抽些时间多去市场上看看，一来了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修做好准备。

　　误区二：在预算中，一些主材会在被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了个低价，使总价看起来比较低。事实上，当消费者去看的时候，这个价格根本就买不到自己合适的主材料，于是自己的预算方案会大变动，不断超支。

　　应对方法：先选好材料再做预算，对于主材一定要自己先看中型号，然后报给装修公司，让他们提供准确的价格以及预算，这样可以很好的控制自己的装修预算。

　　误区三：市场上的主材价格变得越来越透明，有些装修公司常会借使用一些非标准品，或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料，以所谓高难度施工来抬高材料价格。通过这样一个的复杂施工，将整个价格提高。

　　应对方法：在进行预算前，应该了解好每项工程的施工实际情况，了解好所需材料的质量状况等。以免在材料预算上花费节省而在施工费上浪费金钱。

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Part2：算好设计账巧妙装修没问题

　　设计是装修的其中一部分，在装修前必须预估自己家居的设计费用，当然这项费用是建立在请设计公司设计的基础上。

算好设计帐的重要性

　　有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，衣柜尺寸不合适、门框与自己构思不一致、书柜不够……

　　这样那样的问题反而会使你花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。在为装修做设计的时候，建议多与设计师沟通，让设计师更好地了解你对居室的设计构思，使他们为你的居室打造更好的设计图。

设计费用包括哪些项目

　　材料的设计动用什么材料，是家居设计中不可缺少的一个方面。因为材料的质地、档次可以决定装修的效果和品位更重要的是这与你的装修预算有莫大关系。

设计费用包括项目
材料的设计	动用什么材料，是家居设计中不可缺少的一个方面。因为材料的质地、档次可以决定装修的效果和品位更重要的是这与你的装修预算有莫大关系。
空间的分割和区域的划分	这是家庭装修设计中非常重要的方面，对那些布局不合理及可以自由分割的住宅进行合理的区域划分的空间分割尤为重要。起居室、卧室、厨卫等。只有空间分割合理，住起来才能方便。而且各房间的功能确定以后，可以再按照其各自的特点进行具体的设计。
整体风格的设计	根据你的喜好确定整套住宅的风格是怎样的。常见的装修见格主要有中式、欧式、日式、古典、现代、浪漫之分。选择什么风格，无疑对整个装修的整体效果有着至关重要的影响。整个风格主要通过对一些艺术造型的设计来表现。
实用功能的设计	如厨房需要设计出各种炊具、橱柜、灶台及冰霜的摆设和布局，从而使厨房使用起来得心应手。其它各房间也都应根据实际需要进行设计，以满足你的喜好以及各自的功能需求。
家具的设计	家具的造型与摆放的位置，因为它们的体积通常较大，同时家具也具有实用功能，必须符合人体工程学原理，如设计不合理，使用时就不方便。装修中自已做家具，可以充分地利用空间，还可以与整体风格融为一体。
色彩与灯光的设计	色彩设计得当，能使居室富有特色，别有韵味。不同的色调，会给人有不同的感觉。如果设计不当，可能会造成视觉上的不和谐，给人不舒服的感觉。灯光除了照明的实用功能外，更兼有装饰的作用。光线明暗的变化，色彩的变化，可以使家居装饰重点突出，富有个性。
后期配饰	窗帘、沙发、家具、灯具等后期配饰，一般都是在装修基本结束后才开始添置的。但是由于它们所占有的面积或空间比较大，又往往带有图案和色彩，因此必须在设计时予以充分考虑，否则很容易破坏装修的整体效果。

设计费用常出现的误区以及对策

　　误区一：照抄照搬样板房的风格。把在外面看到的、局部效果不错的装饰风格，照抄照搬居家之中，或热衷于大量引用高档设备，将不同的装饰风格移植家中，使装修的整体效果不协调。

　　应对方法：把你的想法告诉设计师，你需要什么，你喜欢什么。让你的设计师了解你的文化和职业背景、生活习惯是必须的。或者把你喜欢的装修风格告诉设计师，请他们把你喜爱的装修融入自己的家中。

　　误区二：电器家居挤满空间。目前家具、灯具、家用电器已成为家用艺术品的一部分，但由于许多家庭缺少统筹，规划不当，结果适得其反，导致空间拥挤，使用十分不便。

　　应对方法：把你想增置居室的家具、灯具、家用电器等告诉你的设计师，认真聆听设计师为你打造的方案介绍，充分理解设计师的想法，相信你的设计师会为你打造得符合你要求的装修设计。

　　误区三：让居室“忍辱负重”，把空沿用木板或大理石包装起来，窗玻璃罩得严严实实，阳台封闭的结结实实，既影响空气流通，也减少了居室采光，给人一种压抑感、被动感。

　　应对方法：当你有想法时，如果设计师持反对意见，你应当再三思考其意见，但这不等于你听命于设计师，面对的是你自己物业，更充分地利用空间更为重要。

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Part3：算好时间帐准时竣工有保障

　　装修所用的时间一般都由户主和施工方共同协商定下的，户主在计算自己的施工时间帐时，必须先了解清楚各项施工大约所需时间，与自己期望完工时间进行配合，再与施工方进行沟通，这样才能达到双赢的局面。

算好时间帐的重要性

　　装修也要时间预算?可能很多人在装修时只知道做资金上的预算，但资金预算总是要比实际超支，总叫人苦恼。资金预算做得不好，要多花很多钱，但如果时间预算做得不好，不仅要浪费大量时间，也花费金钱的又一重要方面。

装修安排的内容

材料费用包括的内容
阶段	时间安排	具体内容
阶段一	开工前10天	做设计定方案;选定装修公司，提出装修内容和要求;实地测量有关数据，绘制详细图纸;与设计师全面沟通，确定最终方案。
阶段二	开工前5天	看预算签合同;确定所要使用的材料;自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较;签定装修合同。
阶段三	开工前2天	进场前做准备;与物业部门联系，完成必要的手续;和邻居打好招呼;门窗材料及辅助材料进场;交施工方钥匙;付首期装修款。
阶段四	开工1-2天	敲墙体改结构。
阶段五	开工5-10天	安水管装电路;管线材料处理验收;隐蔽工程验收。
阶段六	开工10-20天	铺瓷砖做墙面;泥瓦工程验收;验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。
阶段七	开工20-30天	做木工涂油漆;油漆材料进场验收;木工项目验收。
阶段八	开工30-50天	铺地板做厨卫装设备;地板材料验收;橱柜到场安装验收;卫浴产品到场安装验收;买回电器并安装;卫浴产品到场安装验收。
阶段九	开工50-60天	搞验收做决算;进行总结算。

装修时间安排常出现误区以及对策

　　误区一：装修要选时。很多业主都会很头疼，明明已经装修好能入住了，却怎么也住不下去。为什么呢?就是因为没有考虑到季节状况，屋里通风不流畅装修气味难以去除，这样又推迟了入住时间。

　　应对方法：装修选择在5、6月份最好、天气比较舒服、采购物品也不用每次出去都汗如雨下。另外接近完工的时候，夏季太阳猛可以晒晒味道、挥发得快;接着是10、11月份、比较凉爽了，房间也能更好通风。

　　误区二：工程队开始施工了，可是建材还没送货，又因此被逼打乱时间安排进行施工。因为建材订购时间各有不同，大部分人都认为订好建材就了事，其实不然!

　　应对方法：选购地板时间需要视厂家是否有货而定，如果有货一般情况下可一周时间送货安装，以100平米的三居室为例，通常可以一天内安装完成。但如果你所选花色款式厂家无货，这样时间时间就要有所推迟了，因此小编建议在选购地板前提前与厂家约定好时间。

　　门和橱柜多为定制品，各厂家生产周期不同，一般需要20-35天才能生产出来，应该在装修前中期就定好。瓷砖、洁具一般都有现货，可以直接提货，只是有的瓷砖需要裁切，可能占用一定时间，要做好时间的预算。

　　误区三：家具订购时间没有预算好。整体装修都做好了，家具怎么还没到?没有预算好家具到货时间，这样的麻烦就会出现在你的身上了!

　　应对方法：家具厂商生产周期一般为20天左右，如果你所定家具为外地厂商的产品，到货的时间会更长。定制衣柜之类的家具，需要15到20天，可以在油工施工后期，即开工后30天左右开始进行定制，这样施工结束后可以让家具及时进场。

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Part4：算好权益帐安心入住没问题

　　在家装行业中，装修签单前，“顾客就是上帝”，装修公司服务周到热情。装修完工后“上帝”的地位随之消失，当出现理赔时，总是推这推那，想看到帮你设计的设计师都不那么轻而易举了。因此小编提醒你，保留证据是装修维权的关键!

算好权益帐的重要性

　　有很多业主在装修完毕后，才发觉自己上了装饰公司的当，白白花了很多冤枉钱。业主买了房子，里里外外装修一番肯定是必不可少的，为了打造完美的居室，在装修时总不惜花费巨资，而往往正因这样就被装修公司“蒙在鼓里”。花了钱，在完工后出现的问题却怎么都解决不了。

　　目前家装市场鱼龙混杂，装修公司良莠不齐，导致了名目繁多的投诉。对于装修如何维权，学问还真不小。

装修权益包括哪些方面

装修权益的内容
类型	合同条款	保障
验收、保修	甲方(消费者)无正当理由,不参加工程验收或到期未提出异议视为同意,并在三日内结清余款,如消费者在竣工验收合格后三日内未向乙方付清全部余款,则视为消费者放弃保修权利;甲方(消费者)如不按时或无正当理由参加验收,装修企业可自行验收,甲方应予以认可验收合格。	装饰公司的做法排除消费者组织验收权和享有的保修权。工程竣工后应由消费者按照合同约定进行验收,而不是由装修企业组织验收。因此装修企业不能在消费者不组织的情况下自己验收,更不能让消费者认可其验收的结果,其约定将消费者享有的验收权利排除在外。
保修范围	装修企业在装修合同中规定,防水工程,保修期内施工方只负责维修,不负责赔偿因漏水、渗水造成的损失。	根据我省相关规定,建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,建筑装饰装修施工方应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。经营者将本应由装修企业承担赔偿责任而约定不承担,其实质是让消费者自己承担因装修质量而造成的经济损失。
硬性消费	装修企业在装修合同中规定,甲方(消费者)在项目施工前可以删减项目,但不得超过20%,项目开工后不得删减,工程减项不能超过合同总造价的30%。	《合同法》规定,经双方协商一致,可以变更合同。所以装饰公司以格式合同的形式,使用固定文字不给消费者商量的机会,限制和排除了消费者变更合同的权利,侵害了消费者的合法权益。