装修监理知识 选择装修公司前的准备工作

　　一、 准备工具

　　1、 一把卷尺(测量尺寸用)

　　2、 一张房型图

　　3、 一支笔(做记录)

　　4、 一本小册子(记录建材价格)

　　5、 一些表格(见各类附表)

　　6、 最好能收集一份优秀的施工图

　　二、 制定家庭方案

　　1、家庭成员习惯喜好(附表1)

　　2、装修档次的选择：高档、中档、普通

　　3、装修风格的选择：中式、欧式、日式等

　　4、家用电器、卫生洁具的选择

　　5、建材选择：顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2)

　　三、 了解市场行情

　　1、装潢公司

　　a：收集广告

　　b：收集优秀装潢公司资料，推荐在无忧团购网设计施工频道寻找

　　c：收集各类黑名单(注意有些是马甲和枪手故意贬低对手的行为)

　　2、建材家具市场

　　a：收集各类市场地址 (见附表3)

　　b：将需要的了解的建材价格记录，并横向比较

　　c：家具风格要和装修风格相符(见附表4)

　　3、朋友、亲戚、邻居、专家

　　a：跑一下朋友、亲戚、邻居的家，了解一下情况

　　b：跑一下新房周围在装修的人家

　　c：找一个专家咨询一下，篱笆论坛自然是最好的装修帮手

　　d：去买一些装修方面的书阅读

　　四、 整理资料

　　将思绪和资料整理一下，应该知道自己要什么风格、价位的装修了，然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。

　　五、 设计前的洽谈和测量

　　1、 你要带上所有的资料(上面讲的表格)，平面图，现有房屋中要利用的家具(尺寸，最好有照片)，电器等将会继续使用东西的资料。

　　2、 与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)

　　A：了解公司的基本情况

　　资质情况(等级如何，受过何种奖励，企业性质)

　　信用度

　　人员数量(设计师、管理人员、施工队)

　　设计师水平：可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较

　　B：看业务员素质

　　好的业务员应该受过良好的培训，包括基本礼仪和专业知识，如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎，那也别指望这公司怎么样。

　　C：看设计师水平

　　很多广告上都把设计大师打上去，但当你要大师设计师，往往价高不可攀，所以你只能选择普通设计师，而这是非常关键的。

　　(1)设计师的年龄：并不是说年轻不好，但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验，材料方面的知识也少的可怜，做出的图自然也好不到哪里，个人认为30岁左右的设计师最好，有经验，思维开拓。

　　(2)设计师的字：尽管现在都用AUTOCAD设计，对手绘图要求不高了。但我们可以这样想：设计师是美学倡导者，对美有着独特的认识，在学校里也学过绘画，如果他连自己的字都写不好，你能相信他的审美能力和学习能力吗?

　　(3)设计师的作品：看看这个设计师最近的作品，再比较一下

　　(4)对你家的一些设计见解：好的设计师一般先听后发表意见，他们能很快理解对方的要求和思路，在洽谈中常常能讲出一些自己的想法，能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。

　　D：实地测量

　　一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来，如：

　　房间的长宽

　　门洞的位置

　　窗的大小及离地面的尺寸

　　卫生间的上水、下水位置，马桶的坑距

　　厨房烟道位置、煤气表、水表的位置

　　入口大门的开启方向

　　以及其它方面：如什么地方有梁及其尺寸

　　屋面是否斜屋顶

　　地面是否有高低落差

　　哪些墙可以打，哪些墙不可以打

　　六、 签定设计合同

　　七、 预算、材料审核

　　八、 签定装修合同

　　虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式，但事实上都采用另一种，这其中就出现了问题。

　　1、 付款的数量和工程进度不符，进度慢而付款多，消费者难以从经济上控制施工队。

　　2、 没有保修金，如何制约装潢公司。

　　3、 合同中固然有保修一年的条款，但没有因违反这一款而采取的经济措施，关键时候给你拖上几天，你只能叫别人修。

　　4、 业主未经许可自行入住意味着认可竣工，这一款是保护施工队的。因业主搬家急，且无专业的验收技术，让施工队可以逃避责任。

　　装修监理知识 选择装修公司前的准备工作

　　家装监理的概念是由工程监理引申而来，是指监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方，对工程项目进行监控与督导，制止装修中的随意性与盲目性，保证装修按规定的目标进行。目前，家装投诉多是消费者缺乏专业知识，从而无法防止家装中质量问题的出现。消费者为维护自己的利益，找一个信得过的监理，对装修进行全程监理成为一种趋势，也成为了一种困惑。

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　　装饰设计：装修监理装修知识

　　一、 准备工具

　　1、 一把卷尺(测量尺寸用)

　　2、 一张房型图

　　3、 一支笔(做记录)

　　4、 一本小册子(记录建材价格)

　　5、 一些表格(见各类附表)

　　6、 最好能收集一份优秀的施工图

　　二、 制定家庭方案

　　1、家庭成员习惯喜好(附表1)

　　2、装修档次的选择：高档、中档、普通

　　3、装修风格的选择：中式、欧式、日式等

　　4、家用电器、卫生洁具的选择

　　5、建材选择：顶、地面、墙面、瓷砖等(见附表2)

　　三、 了解市场行情

　　1、装潢公司

　　a：收集广告

　　b：收集优秀装潢公司资料，推荐在无忧团购网设计施工频道寻找

　　c：收集各类黑名单(注意有些是马甲和枪手故意贬低对手的行为)

　　2、建材家具市场

　　a：收集各类市场地址 (见附表3)

　　b：将需要的了解的建材价格记录，并横向比较

　　c：家具风格要和装修风格相符(见附表4)

　　3、朋友、亲戚、邻居、专家

　　a：跑一下朋友、亲戚、邻居的家，了解一下情况

　　b：跑一下新房周围在装修的人家

　　c：找一个专家咨询一下，篱笆论坛自然是最好的装修帮手

　　d：去买一些装修方面的书阅读

　　四、 整理资料

　　将思绪和资料整理一下，应该知道自己要什么风格、价位的装修了，然后在装潢公司中选择3~4家就可以跑起来了。

　　五、 设计前的洽谈和测量

　　1、 你要带上所有的资料(上面讲的表格)，平面图，现有房屋中要利用的家具(尺寸，最好有照片)，电器等将会继续使用东西的资料。

　　2、 与装潢公司业务员、设计师沟通(免费)

　　A：了解公司的基本情况

　　资质情况(等级如何，受过何种奖励，企业性质)

　　信用度

　　人员数量(设计师、管理人员、施工队)

　　设计师水平：可要求对方提供一份详细的施工图与你现有的图纸比较

　　B：看业务员素质

　　好的业务员应该受过良好的培训，包括基本礼仪和专业知识，如果你发现这个业务员对自己公司都谈的模模乎乎，那也别指望这公司怎么样。

　　C：看设计师水平

　　很多广告上都把设计大师打上去，但当你要大师设计师，往往价高不可攀，所以你只能选择普通设计师，而这是非常关键的。

　　(1)设计师的年龄：并不是说年轻不好，但事实上刚出校门的设计师实在缺乏生活经验和施工经验，材料方面的知识也少的可怜，做出的图自然也好不到哪里，个人认为30岁左右的设计师最好，有经验，思维开拓。

　　(2)设计师的字：尽管现在都用AUTOCAD设计，对手绘图要求不高了。但我们可以这样想：设计师是美学倡导者，对美有着独特的认识，在学校里也学过绘画，如果他连自己的字都写不好，你能相信他的审美能力和学习能力吗?

　　(3)设计师的作品：看看这个设计师最近的作品，再比较一下

　　(4)对你家的一些设计见解：好的设计师一般先听后发表意见，他们能很快理解对方的要求和思路，在洽谈中常常能讲出一些自己的想法，能让客户感觉很对自己的思路而不是坚决自己的想法不做任何改动。

　　D：实地测量

　　一个工作认真仔细、有经验的设计师会把他认为的所有数据量下来，如：

　　房间的长宽

　　门洞的位置

　　窗的大小及离地面的尺寸

　　卫生间的上水、下水位置，马桶的坑距

　　厨房烟道位置、煤气表、水表的位置

　　入口大门的开启方向

　　以及其它方面：如什么地方有梁及其尺寸

　　屋面是否斜屋顶

　　地面是否有高低落差

　　哪些墙可以打，哪些墙不可以打

　　六、 签定设计合同

　　七、 预算、材料审核

　　八、 签定装修合同

　　虽然说客户可以选择自行洽谈付款方式，但事实上都采用另一种，这其中就出现了问题。

　　1、 付款的数量和工程进度不符，进度慢而付款多，消费者难以从经济上控制施工队。

　　2、 没有保修金，如何制约装潢公司。

　　3、 合同中固然有保修一年的条款，但没有因违反这一款而采取的经济措施，关键时候给你拖上几天，你只能叫别人修。

　　4、 业主未经许可自行入住意味着认可竣工，这一款是保护施工队的。因业主搬家急，且无专业的验收技术，让施工队可以逃避责任。