网友装修家装“陷阱”防不胜防

2012-1-11 21:59:20　出处：pchouse论坛　作者：佚名　

　　◆报价低并不一定是好事

　　由于大部分业主对家装都不是内行，一些公司便利用其不了解家装具体的项目和施工量，在预算报价中，故意漏报、少报，或者使用劣质材料降低装修成本，从而制造出虚假的预算总价，以达到诱骗客户签订家装合同的目的。签订家装合同后，工程结算时当然是要按照实际完成的工程量为依据，这样，在预算中故意少算的项目，施工中就会产生大量的增项，这些费用业主不可能不予支付。

　　一业内人士告诉记者，家装公司一般都采用低报价来吸引客户，开始施工后便逐步增加项目将业主套牢。实际上家装公司的毛利大约为15%，纯利是8%左右。有的家装公司推出“超低价”，但他们不可能没有利润，只能在施工材料、用工上做手脚。采用材料以次充好，所报的材料与施工不一致，实际操作时换成低档、劣质材料，或者用假冒产品替代等。因为装修时客户一般都选择“半包”，自备主材，由装修公司提供辅材。辅材为电线、水暖件、板材、面材、胶、水泥、油漆、乳胶漆等，这些多用于隐蔽工程，给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。不少品牌电线、水暖件、板材等都有假货，假货的进价至少比真货要便宜三分之一以上。其结果装修出的房子即使面上看不出毛病，可不环保，隐患多，使用的劣质胶，暖气一烘就开胶了。有的装修公司为了降低成本，还在用工上做手脚，本来刷乳胶漆要用5个工时，仅用3个工时就干完了，上遍没干透下遍又刷上去了，要不了多久，涂层就开裂。

　　目前，一些家装公司的广告十分诱人，有一家公司在公交车体打出家装6折优惠，有的搞各种各样的活动又是人工费打折啦，又是送卫生间装修。更有甚者，有的公司竟推出了“零首付”，即先干完活再付钱。这些价格貌似很实惠的装修宣传，让业主们不知相信哪一家。在安东街有一小区，去年冬两栋楼主体刚起来，就有多家装修公司来拉客户，今天这个公司让参观样板间，明天那个公司又搞户型解析，并推出各种各样的优惠套餐，服务热情，车接车送，水果茶水招待，确实让业主们感受到“上帝”般的待遇。这个小区一业主与装修公司签定家装合同后，在太华路一装修公司指定的建材卖场，发现有些材料价格明显比外面高得多。

　　据质监部门调查，资质好的装修公司一般不会轻易大幅下调报价，价格优惠超过20%的家装公司很有可能通过“节约”使用建材或降低建材质量来维持利润，并非价格越便宜越实惠。

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　　◆家装陷阱防不胜防

　　水电施工是非常重要的一项基础装修项目，同时也是一项非专业人员很难计算实际需要量的施工项目，大多数业主根本搞不清楚自己房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管?既然业主不懂，家装公司便利用此大肆套钱。

　　尽管水电项目上家装公司有预算报价，但水电施工的收费方式最常见的是：强电插座和灯位按电位数收费，水管和电脑、电话、电视线则按照米数收费。家装公司以低价让业主签订了家装合同，待水电完工测量实际施工量后，再要求业主按照家装合同上的“以实际施工量作为结算依据”，业主只能是“哑巴吃黄连有苦难言”。