装修设计知识 年底装修切不可盲目赶工

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　　尽管2010年进入了尾声，但家居装修市场却并未冷却。伴随年底诸多楼盘陆续交房，消费者将加入到装修大军的行列。对于打算在春节前完成装修，或跨年装修，还是节后收拾新居的业主而言，如何更好地安排装修时间?

　　◆近期装修 促销力度大

　　每年年底，房地产市场的交房旺季，也为下游家居建材行业提供了巨大的潜力，一股优惠促销风潮也席卷开来。在刚刚过去的周末里，红星美凯龙京城四大卖场推出“混批”专场;居然之家丽泽店将送礼、返券、以旧换新等促销手段一并使用;东方家园家居广场将促销时间拉长至二十余天。

　　而装饰公司除了直减、折扣、赠礼、免费升级、周末设计师宣讲会、业主沙龙等传统手段外，也有部分公司赶在年底推出了全新服务。继轻舟装饰东筑尚品家装体验馆、博洛尼装饰集团软装馆陆续开业后，实创装饰日前推出了“18天速装”业务。从卖场、家装公司到家具建材企业，纷纷将12月至春节前夕这一阶段视为承前启后的关键时期。

　　虽然各大品牌公司均表示室内装修已经可以将冬季装修的不利因素控制在最低范围内，且冬季装修的业主数量也呈逐年提升趋势，但依然难以成为主流。11月份以后，家装公司业绩普遍平淡，并未迎来销售“小高峰”。

　　居然之家装饰工程有限公司运营部副经理袁朝辉告诉记者，选择在春节之前完成装修的多为急于入住的一居室户型业主。由于跨年装修延长工期，以及部分业主持有“正月不动工”的理念，因此大多数业主仍选择在春节后进行施工。

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　　◆家具销售迎来小高潮

　　相比较而言，家具企业在年底似乎过得更为舒坦。红星美凯龙东四环商场总经理焦富征称，大多数装修户在年底都进入了添置家具阶段，而部分老房业主也选择在春节前更换新家具，因此装修、建材行业的淡季却反而是家具行业的旺季。

　　联邦家具北京区总经理王建国表示，春节前的家具消费需求还呈现出一个明显的特点，即为室内空间购置整套家具的比例较小，而购买沙发、床、茶几、书柜等大件耐用单品的消费比例居高。但大规模的年底优惠促销还是得到了一定消费者的买账。东方家园家居广场副总经理殷玉新表示：“仅12月1至5日的业绩就比10月份下半月及11月的表现都好，卖场的客流量增长了15%，消费力也提升了22%。”预计此番销售势头将持续至元旦结束以后。

　　至于家居企业纷纷在年底推出新一轮优惠促销及全新服务模式，殷玉新表示，在经历了楼市调控的负面波及之后，家居厂商寄希望于年底冲刺销量，让2010年度完美收官。此外，年底的销售业绩也为下一年度的销售起到了晴雨表的作用，假如年底销售势头喜人，则预示着2011年也能有较为良好的市场表现。

　　亚光亚装饰公司CEO王可称，家装公司往往在装修旺季时的优惠促销，“口号”意义大于其实际内容。而年底行业淡季时，家装公司往往会推出比五一、十一期间更为优惠的活动来抢夺有限的市场份额。同时，由于年底各公司都到了分红与结算阶段，所以良好的销售业绩能够保证公司现金流的稳定持续运转，也为企业下一年度的运营增强了信心和底气。

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