装修设计知识 别被装修合同忽悠

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　　5. 关健性问题，工期延误

　　在签装修合同一定要注意工期约定：一般2居室简单装修火舞认为在35天左右，装修公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天。

　　其实火舞认为时间会更长一些，(千万不要打我，我是有道理的，原因一，现在很多门都是外面订的，墙体基础和地面没有做好，门的高度就是个问题了。原因二，瓷砖没有铺设好厨柜也是问题)，可以在签订时和设计商榷此条款。如果出现工期延误问题，业主应根据具体情况分别对待：

　　乙方不承担责任的：因业主未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;也就是水呀，电呀，物业等楼上楼下的协调呀这类的问题，记得在装修前就要把这些问题想好。很多装修公司都愿意与业主签半包的方式，因为这个业主自己提供主材，而业主并不专业，所买的东西并不是肯定是真的，或者是好的，这样就会产生大量的返工费，而工期的主动权也落在了装修公司的手里，在法律上这些问题由业主负担的，工期顺延也是没有什么办法的，火舞建议在处理报价和材料的过程中最好有行业内的朋友陪同。

　　6. 最伤心肝的问题，付款方式

　　建委规定的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装修公司交了95%左右的费用，恶梦呀!如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签订装修合同时候，首付30%，中期交纳30%，后期交纳30%，结束后交纳10%这样对于装修公司绝对是一种制约。同时对于交纳的时间和工程问题要明确标明，一定要及为明确。

　　7. 最后的战斗(验收)

　　合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这句话可不是随便可以加入的，正规的装饰合同中都有，这意味着如果未验收，消费 者就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任，所以火舞建议能删除最好不要这条，如果要有也要界定一个范围。

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