买房怎能不验房？菜鸟须知的验房知识

Part4：门窗验收基本点 保卫家居的防线

　　门窗是保卫家居的重要防线，也是家居的窗口，装修后的门窗应该注意做好验收，切实保障家居的安全。

1、门锁工作顺畅

　　安装牢固、位置正确、表面洁净、无污迹、划痕;安好后的门锁应灵活、方便、不卡、不阻等;用钥匙进行开启试验应不晃动、无阻力;房门关闭后，轻轻晃动，以不可晃动为准

2、门体有无变形情况

　　塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150—200mm，固定点间距应不大于600 mm。

3、窗户轨道与排水孔的检查

　　门窗框与四周的墙体连接处渗漏;推拉窗下滑槽内积水，并渗入窗内。这些都是因为窗户轨道和排水孔的检查没有做到位所引起的问题。

　　在这部分的验收中，需要注意的是：门窗框与墙体不得用水泥砂浆嵌缝;应弹性连接，用密封胶嵌填密封，不能有缝隙;安装前检查门窗是否合格，窗框与窗扇之间结合是否严，窗扇密封条安装是否合格;窗框与洞中留有50毫米以上间隙，使窗台能做流水坡;外框下框和轨道根应钻排水孔。

4、密封条有无老化

　　塑料门窗的线性膨胀系数较大，由于温度升降易引起门窗变形或在门窗框与墙体间出现裂缝，为了防止上述现象，特规定塑料门窗框与墙体间缝隙应采用伸缩性能较好的闭孔弹性材料填嵌，并用密封胶密封。采用闭孔材料则是为了防止材料吸水导致连接件锈蚀，影响安装强度。因此必须要把关好密封条有无老化。

5、配件工作是否正常

　　拼樘料的作用不仅是连接多樘窗，而且起着重要的固定作用。故本规范从安全角度，对拼樘料作出了严格要求。塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。

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