装修不再费力劳神教你选择装修监理

2013-3-22 00:15:34　来源：pchouse　作者：小苗子　

Part2：避免所托非人选择装修监理需注意

　　了解了装修监理的概念，优势，大家是不是心动了？那如何选择好的装修监理，让自己能够将装修监督的工作放心的交到他手上呢？

一、好的装修监理的标准

好的装修监理的标准
1	有高度的工作责任心和很强的工作原则
2	了解和掌握正确的施工程序
3	准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同

　　监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。要想选择最佳的监理，需要知道什么是最佳的装修监理。

二、正确选择装修监理公司需知

　　室内装饰工程监理公司是行使装饰工程监理职能的专门机构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬，购买“监理服务”这个商品，自然就有选择这种商品的权力。

选择监理公司检查要点
1	监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照
2	监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作
3	监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书
4	考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定

三、装修监理的收费情况

　　收费没有统一的行业标准：目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，目前市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，最高不超过总造价的3%。

责任编辑：liushangyuan

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